答:针对农村宅基地买卖合同遇到拆迁的情况,首先需要明确的是,宅基地的拆迁涉及到土地使用权和房屋所有权两个方面。在拆迁过程中,您应首先核实宅基地的土地使用权证和房屋所有权证的合法性,确保合同的有效性。当面临拆迁时,您可以通过以下策略进行处理:首先,及时与相关部门取得联系,了解拆迁政策和程序,确保自身权益不受损害。其次,保留好所有相关合同、证件和交易记录,以备可能出现的纠纷。同时,可以寻求专业律师的帮..
2024-06-20 14:40:281个回答
答:如果在签订了房屋买卖合同后,卖方不同意继续出售房屋,这属于违约行为。根据相关规定,买方可以要求卖方按照合同约定继续履行或者要求赔偿违约金。在合同中通常会规定违约金的数额,买方可以根据合同约定向卖方主张违约金的支付。如果合同中没有约定违约金,可以依据相关规定计算违约金的数额,通常是按照合同总价的一定比例计算。此外,买方还可以考虑通过法律途径要求卖方继续履行合同或者赔偿相应的损失。在处理这类情况时..
2024-06-17 14:50:001个回答