答:期房是指开发商在规划设计、取得预售许可证后,依法承诺在一定期限内交付购房者的房屋。购买期房时,确保开发商提供的五证齐全,包括规划许可证、建设工程规划许可证、国土证、施工许可证和预售许可证。如果购买的期房出现烂尾情况,购房者可以通过以下方式处理:首先,与开发商协商解决方案,要求开发商按照合同约定继续完工;其次,可以向有关部门投诉举报,要求相关部门介入处理;另外,也可以通过法律途径维护自身权益,如..
2024-03-23 14:54:001个回答
答:开发商五证齐全是指开发商取得了规划许可证、建设工程规划许可证、国土证、施工许可证和预售许可证等相关证件。如果开发商五证齐全后,购房者因其他原因需要退房,一般情况下是可以要求开发商退回首付款的。购房合同一般会规定相关的退房条款和条件,购房者可以根据合同约定向开发商提出退房申请,并根据双方协商的退房条件来办理相关手续。但需要注意的是,开发商五证不全情况下,购房者要谨慎选择,因为这可能影响到后续的房..
2024-03-24 13:39:001个回答