答:对于业主不在而物业仍然收费的情况,首先需要明确物业费的收费标准和支付周期。根据相关规定,物业公司有权按照约定向业主收取物业费,无论业主是否在家。如果业主长期不在,建议业主委托代理人或授权他人代为处理物业事务,确保物业费及时缴纳,避免影响业主权益。同时,业主也可以与物业公司协商,提供相关证明证明长期不在,看是否可以暂停或减免部分物业费用。在处理此类问题时,双方沟通是关键,建议业主与物业公司保持良..
2024-05-26 18:59:001个回答
答:业主委员会与物业公司发生纠纷时,首先需要明确双方的权利和义务。根据相关规定,业主委员会是由业主自愿组成的自治组织,负责维护业主共同利益;物业公司则是提供物业管理服务的机构。在解决纠纷时,双方应首先通过沟通协商的方式寻求解决方案。可以邀请双方代表进行对话,了解双方诉求,找出问题根源,并共同商讨解决方案。若协商无果,可考虑寻求第三方调解。可以向居委会、物业管理协会等相关部门求助,寻求专业调解人员介..
2024-05-26 14:59:001个回答