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上海发布第三批次住房用地出让公告是否会促使建设企业更加注重高品质建设?
答：上海发布第三批次住房用地出让公告，明确提出了高品质建设的要求，包括绿色建筑和装配式建筑等。这一政策导向将显著影响建设企业的决策和行动。取消溢价率上限，意味着土地价格将更受市场因素影响，有实力的房企将有更多机会参与竞争。然而，面对出让合同中的高品质建设要求，建设企业不得不更加重视产品的品质和特色，以在激烈的市场竞争中脱颖而出。因此，这一公告无疑会促使建设企业更加注重高品质建设，提升房地产市场的整..
2024-06-08 05:26:002个回答
上海发布第三批次住房用地出让公告后,土地市场化竞价会带来哪些影响?
答：上海发布第三批次住房用地出让公告后，土地市场化竞价将带来多方面影响。首先，取消溢价率上限意味着土地成交价格将完全由市场竞价决定，有望提高房企获取土地资源的机会，促进市场竞争，可能提升房地产市场的品质和多样性。其次，政府部门加强对出让地块的评估，确保规划引导和建设品质，有助于城市发展的可持续性。此外，引入高品质建设要求如绿色建筑，可促进可持续发展和环保意识。然而，需注意市场热点地块的差别化调控措..
2024-06-08 03:40:002个回答
