建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
计容建筑面积即小区内所有计算 容积率 的 建筑面积 之和,等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积。
答:装配式建筑的建筑面积计算包括室内面积和公摊面积两部分。室内面积是指整栋建筑内各个房间的实际使用面积之和,包括墙体、地面、屋顶内的面积,但不包括墙体、地面、屋顶的厚度。公摊面积则是指整栋建筑中共同使用的区域,如楼梯间、走廊等,是各业主共同分摊的面积。在计算建筑面积时,需要根据相关规定进行合理划分和计算,确保数据准确无误。
2024-06-13 14:31:001个回答
答:你好,看物业合同约定
2024-06-12 11:43:331个回答
2023-11-13
保山楼市今天
2024-05-13