答:墙体裂缝一般由开发商负责。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若墙体裂缝因施工不当导致,买受人可要求开发商维修并赔偿损失。严重开裂可要求退房及赔偿。未及时处理可能影响居住安全及房屋结构稳定性。
2024-08-29 16:07:041个回答
答:商品房墙体裂缝问题属于常见的质量问题,处理时首先要明确裂缝的原因。墙体裂缝可能是由于房屋自身的沉降、结构设计问题、施工质量等引起的。如果是轻微的装饰性裂缝,可通过填补、抹灰等简单修复方法解决;若裂缝较为严重,建议及时联系开发商或物业,要求提供专业检测和维修方案。在处理过程中,可以要求相关部门出具书面报告,确保问题得到合理解决。另外,购买商品房时应注意选择有信誉的开发商,签订合同时明确装修标准和..
2024-09-09 16:15:001个回答