答:取消商品房预售制后,进一步完善房地产融资协调机制的关键在于:1. 强化资金监管:确保开发商自有资金充足,降低项目风险。2. 创新融资方式:推广REITs等金融产品,吸引更多社会资本参与房地产开发。3. 优化贷款政策:根据项目实际情况和开发商信用状况,提供差异化贷款支持。4. 加强风险防控:建立风险预警和处置机制,及时发现和化解房地产市场风险。通过以上措施,可以在取消商品房预售制的情况下,进一步..
2024-03-10 05:34:002个回答
答:关于商品房预售制度的改革,目前存在广泛的争议。两会期间,已有代表提出取消预售制、设立预售资金保险机制等建议。然而,具体的改革措施和政策调整还需进一步观察和研究。从长期来看,房地产市场的健康发展需要构建“保障+商品”住房双轨制,以适应供求变化。政府将继续促进房地产市场的平稳发展,提升供需关系平衡。因此,未来房地产支持政策可能会对预售制度进行调整,以适应市场变化和保障消费者权益。
2024-03-08 05:21:002个回答