答:根据相关规定,婚前买的房子属于个人财产,结婚后如果没有将其纳入夫妻共同财产范围,则离婚时仍属于原有所有人所有,不受离婚影响。但如果在婚后对该房产进行了共同还贷、共同装修或者将其纳入夫妻共同财产范围,那么在离婚时需要按照实际情况进行处理。在离婚时,如果双方能够友好协商达成一致意见,可以签订协议约定房产归属问题;若无法达成一致,法院会根据具体情况综合考虑双方贡献和公平原则进行裁决。因此,对于婚前买..
2024-04-19 15:18:001个回答
答:房子使用权到期后,权属归属问题涉及到房产的物权关系。根据相关规定,通常情况下,房子使用权到期后,房屋的所有权归属于土地使用权人,即国家所有。土地使用权人可以选择继续出租给原承租人或其他人,也可以自行使用或处置房屋。在实际操作中,一般会根据当地政府的相关规定和政策来处理到期房屋的归属问题。因此,在租赁房屋时,承租人需要注意合同约定的使用期限和到期后的处理方式,以避免因权属归属问题而产生纠纷。
2024-04-17 10:20:001个回答