答:房企现金流问题相当严重。根据粤开证券的分析,2023年房企的经营和投资活动明显收缩,现金减少了12.2%,这显示出房企的资金状况正在趋紧。更糟糕的是,筹资现金流出量大增,反映了房企在融资方面面临着巨大的困难,融资难度显著加大。同时,有息债务约占总负债的四成,尾部企业的偿债风险更是加剧,这进一步加剧了房企的现金流问题。因此,可以说当前房企的现金流问题非常严重,需要政府、市场和企业共同努力,通过优..
2024-05-29 06:48:002个回答
答:民营和国企房企在当前房地产市场中的差距日益显著。民营房企收入份额降至60.6%,其亏损面和债务风险较央国企更为严重。在融资难度加大的背景下,民营房企的现金流状况尤为紧张,筹资现金流出量大增。相较之下,国企房企由于拥有更稳定的资金支持和政策扶持,表现相对稳健。此外,国企房企在债务管理上也更为谨慎,尾部企业偿债风险相对较低。未来,随着房地产市场的持续调整和政策环境的不断优化,民营和国企房企之间的差..
2024-05-29 03:52:002个回答