答:如果房贷还没有还清,需要去掉一方的名字,可以通过产权变更来实现。产权变更是指将房产权属人的变更登记在不动产登记簿上的一项手续。首先,双方需要协商一致并办理相关手续,包括提供身份证明、房产证、结婚证等材料。然后前往当地房产局办理产权变更手续,经过审批后完成过户登记。在产权变更完成后,原来贷款的一方需要向银行申请变更贷款人信息,确保贷款信息与产权信息一致。需要注意的是,产权变更涉及到税费和手续费用..
2024-06-06 11:24:001个回答
答:未还清房贷的房子可以过户给离婚配偶,但需要注意以下几点。首先,根据相关规定,如果房产是夫妻共同所有,离婚后一方可以将房产过户给对方,但需要经过双方协商一致并办理相关手续。其次,如果房产是贷款购买且尚未还清,过户时需要考虑原贷款合同的约定,有可能需要经过银行同意并重新签订贷款合同。最后,过户时还需注意贷款余额、贷款利率、过户税费等因素,确保过户过程合法合规。在进行房产过户时,建议咨询专业律师或房..
2024-05-30 09:54:001个回答