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五证齐全是哪五证,在这里特别提醒大家的是,购房者在购房时应向房地产开发商和销售商索取齐全的五证,五证不全,购房时所签的合同是无效的哦。本文将给大家介绍五证齐全是哪五证,五证最难办的是哪一证,五证在哪里可以查询到,想购房的你可一定要看。
房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
2024-05-10 12:41:490个回答
答:售房五证不全会对房产买卖双方造成一定影响。首先,买方可能会面临风险,因为房产五证不全可能导致房屋存在法律纠纷或权属问题,从而影响买方的合法权益。其次,售房五证不全也可能导致交易受阻,延长交易周期,增加双方的交易成本。此外,售房五证不全也可能影响房产的市场价值,买卖双方在定价和议价过程中可能会受到影响。因此,售房时确保五证齐全十分重要,能够保障双方的权益,顺利完成房产交易。
2024-05-06 17:43:001个回答
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