答:父母出资购房后出售,如何分配收益?根据相关规定,父母出资购房后出售所得收益的归属,应视具体情况而定。首先,如果房产证上只有父母的名字,则出售所得收益应归父母所有。其次,如果房产证上有父母和子女的名字,且在购房合同或赠与协议中有约定,按约定执行;如果没有约定,则根据实际出资比例分配收益。最后,如果父母购房时明确表示是为子女购房,且出资来源可证明为父母个人财产,那么出售所得收益应归子女所有。在实际..
2024-06-10 17:23:001个回答
答:婚前购房离婚后如何处理共同财产?根据相关规定,婚前购房属于个人财产,离婚时原则上归购房人所有。但如果离婚后房屋升值部分属于共同财产,需按照夫妻双方协商一致或法院判决进行处理。若房屋系夫妻共同名下,一方购房需出资,另一方供款贷款,离婚后,房屋权益按出资比例分享。若房屋系夫妻共同名下,但一方未出资,可协商由出资方补偿非出资方一定比例的权益。若房屋系夫妻共同名下,共同还贷,离婚后可协商一方继续承担贷..
2024-06-10 15:56:001个回答