我们购买新房的时候,往往更看重地段、地铁、开发商品牌、学校等“外部资源”,从而大幅度影响或者直接决定最终的决策。与以上“外部因素”相对应的,是社区的地块指标、规划设计等“内部因素”,而这些因素更是购房者容易忽视,却对未来生活质量产生巨大潜在影响的可能性。最小面积段起步标准、建筑密度决定生活幸福感、停车位配建惹头疼,这些问题都是需要注意的!
相信很多朋友在买房时常听到赠送面积这个词汇,但是赠送面积大多数是开发商的一种套路,是将那些本不属于建筑面积的部分拿来以赠送的名义给消费者,从而让消费者获得一种心理上的满足。开发商将一些无效面积、违规建筑、不计入产权的面积拿来忽悠买房人。今天给大家推荐一些楼盘,防止被套路!
答:如果住房建筑面积超出规定而无法获得房产证的情况,一般来说,可以通过以下途径解决。首先,可以与相关部门进行沟通协商,了解具体超出规定的原因,是否可以进行合法合规的整改。其次,如果超出的部分无法合规整改,可以考虑进行面积调整或者重新办理相关手续。在此过程中,需要咨询专业的房产律师或者相关从业人员,以确保整个过程合法合规。总的来说,通过与相关部门和专业人士的配合与沟通,可以找到解决超出建筑面积问题的..
2024-06-21 18:23:001个回答
答:在法律上,建筑面积的造价鉴定需遵守《建筑法》等相关法律法规。根据《建筑法》第十八条,建筑工程造价应由发包单位与承包单位在合同中约定,并遵守国家有关规定。因此,在进行造价鉴定时,需确保鉴定过程符合法律法规要求,以保障双方合法权益。
2024-06-19 14:50:211个回答