上海市房地产交易中心26日发布公告,为让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
四月以来,全国多地围绕学区房、新房、二手房交易等方面,不断完善楼市调控政策。据专家分析,这一轮房地产调控政策密集出台,体现了调控查漏补缺的特点,显示了监管部门坚决及时出手,稳定市场预期,有利于防止本地楼市过热,预计楼市成交继续保持温和放量态势,房价涨幅将放缓。
答:买方违约导致交易停止,根据相关规定,卖方的中介费通常不能退还。在二手房买卖中,中介费是由卖方支付给中介机构的服务费用,与买卖双方的交易行为无直接关联。如果买方因违约导致交易无法完成,卖方已经支付的中介费通常不会退还,因为中介机构已经提供了相关服务并履行了合同约定。买卖双方在签署合同时应当明确约定违约责任及处理方式,以免发生争议时无法有效解决。因此,在二手房交易中,买方应当谨慎履行合同义务,避免..
2024-09-22 13:33:001个回答
答:在二手房交易中,买卖双方通常会签订买卖合同并支付定金作为诚意金。如果买卖双方协商一致决定解除合同,根据相关规定,买方可以要求返还定金。但如果是买方无故违约,卖方有权要求买方支付违约金,并有可能不退还定金。另外,如果因卖方原因导致交易无法完成,买方可以要求返还定金,并有权要求卖方支付同等金额的违约金。因此,在二手房交易中,定金的返还与双方协商解除合同的原因有关,建议在签订合同时明确约定相关责任和..
2024-09-21 12:23:001个回答