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买家签订合同和过户不是同一个人,是否构成违约?
答：买家签订合同和过户不是同一个人，一般情况下并不构成违约。在房产交易中，签订合同和过户是两个不同的环节。买卖双方可以根据实际情况选择不同的人来代表或者参与。只要合同中约定的双方权利义务得到履行，且符合相关规定，不同人签订合同和过户并不影响交易的有效性。当然，在实际操作中，为了避免可能出现的纠纷，建议买卖双方在签订合同和过户环节尽量保持一致，以确保交易顺利进行。
2024-04-29 17:56:001个回答
房屋定购合同签订后,我还能不能退房? \n
答：房屋定购合同签订后，一般情况下是不能随意退房的。根据相关规定，购房合同一旦签订，双方均应按约履行合同义务。如果没有特殊约定或者合同中没有约定退房的相关条款，购房者单方面要求退房是存在法律风险的。购房者可与卖方协商，看是否能达成协议退房，但卖方不同意退房的情况下，购房者单方面擅自退房可能导致违约，需要承担相应的法律责任。因此，在签订房屋定购合同时，购房者需谨慎阅读合同条款，如有退房需求，最好在合..
2024-04-29 13:29:001个回答
