答:专家对郑州市启动的住房以旧换新政策表示肯定,但在二手房评估方式是否足够公正的问题上,持谨慎态度。政策采用三家评估公司中间值计算价格,旨在确保公正性,但在实际操作中,不同评估公司可能存在评估标准和方法上的差异,这可能导致评估结果存在偏差。此外,市场波动、房屋状况等因素也会对评估结果产生影响。因此,虽然政策已经采取了一定措施来保障公正性,但仍需加强监管和透明度,确保评估结果更加准确、公正。同时,政..
2024-05-25 05:27:002个回答
答:郑州市启动住房以旧换新政策对二手房市场的影响是多方面的。首先,政策的推出刺激了二手房市场的活跃度,吸引了更多市民参与买卖活动,促进了二手房的流通。其次,政策提供税收优惠和契税补贴,降低了购房成本,增加了购房者的购买力,有助于提升二手房的成交量和价格。然而,也存在一些挑战,如有抵押贷款的二手房无法收购、新房资源选择范围有限等问题。因此,政府需要进一步完善政策细则,加大对开发商的引导和支持,以确保..
2024-05-25 04:48:002个回答