答:在出租房经营时,根据相关规定,通常情况下出租房属于个人财产租赁行为,不需要申请营业执照。出租房属于一种个人经营行为,不同于企业经营,因此并不需要办理营业执照。但需要注意的是,根据相关规定,出租房属于房地产租赁行为,需要依法纳税并遵守相关规定。此外,在出租房屋时,房东需要严格遵守租赁合同约定,保障租户的合法权益,确保房屋的安全和居住环境的卫生。
2024-06-13 18:20:001个回答
答:车库被私自改造成出租房涉嫌违法,主要违反了《物业管理条例》和《消防法》等法规。这种改造不仅未经相关部门批准,也可能违反建筑结构和消防安全标准,存在严重的安全隐患。物业管理处多次要求整改但未果,缺乏执法权和业主抵触导致问题长期得不到解决。相关部门应加强监管执法力度,严格执行法规,及时处理违法改造行为,确保住房安全和合法性。部门应采取有效措施,加强宣传教育,引导业主合法使用车库,避免类似问题再次发..
2024-06-10 01:25:002个回答