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1号地铁口富锦路旺铺-百科
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房租拖欠时,旺铺转让后欠付的租金找谁要有何法律依据?
答：在此情况下，房租拖欠时，旺铺转让后欠付的租金应由租户张先生承担法律责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁双方应按照合同约定履行各自义务，租金是租赁合同的核心内容之一，租户应按时足额支付租金。在本案中，张先生作为租户，未按合同约定支付租金，构成违约行为。业主们有权要求解除租赁合同并追究张先生的违约责任。法院通过调解促使三方达成和解，最终由张先生协调小章公司返还商铺并支付拖欠的租金，依法解决..
2024-04-08 05:47:002个回答
在商铺烂尾情况下,旺铺转让后欠付的租金找谁要?
答：在商铺烂尾情况下，旺铺转让后欠付的租金应该找旺铺的实际经营者或者租赁方进行协商要求。根据法律规定，租金应当按照租赁合同的约定支付给出租方，如果出现拖欠情况，租赁双方应当协商解决。在案例中，由于酒店烂尾导致租金拖欠，业主们与张先生进行协商并最终通过法院调解解决了纠纷。因此，在类似情况下，应当通过协商、调解或法律途径找实际经营者或租赁方要求支付欠付的租金，以维护合同权益和解决纠纷。
2024-04-08 01:43:002个回答
