答:根据相关规定,房屋司法拍卖后,承租人拒付租金的情况下,能否解除合同取决于具体情况。一般情况下,房屋司法拍卖后,原有的租赁关系并不会因此而自动解除。承租人仍然需要按照原有的租赁合同继续履行租金支付义务,除非法律规定另有约定或者特殊情况下可以解除合同。在实际操作中,权利人可以通过法律途径要求承租人继续支付租金,也可以协商解除租赁合同。如果承租人拒付租金给权利人造成了重大损失,权利人也可以向法院提起..
2024-06-13 15:15:001个回答
答:司法拍卖后,土地使用权移交是一个重要环节。首先,竞得者需在规定时间内向拍卖法院申请办理竞得确认手续,提交相关资料并缴纳竞得价款。其次,法院会出具竞得确认书,竞得者凭借该确认书到土地管理部门办理土地使用权转移手续,包括办理土地登记、领取土地证等。最后,竞得者需缴纳土地出让金、规划建设费等相关费用,并按照规定开发建设土地。整个过程需要竞得者密切关注时间节点,配合各部门办理手续,确保土地使用权合法有..
2024-06-13 12:06:001个回答