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期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
房企暴雷不断,不少人对期房开始缺少信心,二手房市场已经非常成熟了,那么期房不敢买,市区里高品质小区绝对值得一看!
相信很多朋友买房时候都会遇到一个问题,那就是买现房还是买期房?现房就是你可以实地看到的,产证齐全的房子;而期房就是在建的、没有产证的房子。现房和期房各有优缺点,比如期房价格较低,选择多但交房时间不确定,现房即买即住风险小但价格较高,选择也较少。具体情况还要购房者自己决定,小编在这里为大家推荐一些合适的现房和期房,方便大家比较和挑选。
答:针对期房未按时交房的情况,购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行履约。如果开发商未能按时交房,购房者有权要求开发商承担延期交房的责任,并按照约定的方式进行赔偿。购房者也可以要求开发商退还已支付的购房款项,但需注意在合同中约定的违约责任条款,避免因解约而产生不必要的损失。购房者在处理期房交房延期问题时,建议与开发商协商解决,如无法协商达成一致,可寻求相关部门或法律途径进行维权。
2024-06-20 15:29:001个回答
答:武汉世界城是现房,今年买今年住。
2024-06-20 14:42:061个回答
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