答:十年房子还没办房产证是否能退房,主要取决于购房合同的具体约定以及相关法律法规的规定。一般来说,如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限,而开发商未能在约定期限内办理,购房者有权要求开发商承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定,若因开发商的原因导致购房者在合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年仍无法取得房屋权属证书,购房者..
2024-09-22 11:50:051个回答
答:离婚时如何处理婚后父母首付购房的房产分割呢?对于这种情况,首先需要明确的是,如果父母出资购买的房产是作为夫妻共同所有的共同财产,那么在离婚时,这部分房产应当根据相关规定进行分割。但如果父母出资购买的房产是作为个人所有的个人财产,一般情况下,属于个人财产的房产在离婚时不会被纳入夫妻共同财产进行分割。在实际操作中,可以通过以下方式来处理:首先,可以提供相关证据证明房产的购买资金来源于父母,并且购房..
2024-09-21 18:37:001个回答