答:在“楼市库存规模终迎下降”的背景下,要加快新房销售速度,需多措并举:首先,优化信贷政策,降低购房贷款利率与首付比例,提高购房者的支付能力;其次,推出更多吸引购房者的优惠政策,如契税减免、购房补贴等;再者,加强市场调研,精准定位目标客户群体,推出符合市场需求的产品;同时,加大营销推广力度,利用线上线下多渠道宣传,提升项目知名度;最后,强化售后服务,提升购房者满意度,促进口碑传播,从而加快新房销售..
2024-09-15 04:45:002个回答
答:深圳新房去化周期长达22个月以上,主要原因在于新房住宅存量高企,市场供应过剩而需求相对不足。经济环境、政策调控及购房者信心不足等多重因素影响了去化速度。一方面,深圳房地产市场前期快速发展积累了大量库存;另一方面,严格的限购限贷政策以及购房者对房价上涨预期的改变,导致购房意愿下降。此外,全球经济形势的不确定性也影响了购房者的决策。因此,尽管房企采取打折促销等措施,但去化周期仍较长。
2024-09-14 01:29:002个回答