答:根据相关规定,划拨使用权房屋补交税费后一般不可改为转让。因为划拨使用权房屋补交税费是一种行政行为,与产权转移(即转让)不同。补交税费后,房屋的使用权归属仍然保持原状,只是确保了该房屋的合法使用。如果需要将房屋转让给他人,需要经过相关流程和程序,包括签订转让协议、办理产权过户等手续。因此,补交税费并不直接影响房屋的转让行为。如需转让房屋,建议您咨询当地房产管理部门或相关专业人士,以便了解具体操作..
2024-05-30 17:42:001个回答
答:二手房交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是根据二手房的交易价格和契税税率计算的,一般由买方承担。个人所得税是指卖方出售二手房所得收入需要缴纳的税费,通常是按照固定比例计算。增值税适用于非自住二手房,按照房屋转让价款的5%征收。此外,还有可能涉及土地增值税、印花税等其他税费。在二手房交易中,买卖双方需要根据相关规定承担相应的税费,具体费用数额可根据当地政策和实际情况而定。
2024-05-30 14:41:001个回答