答:针对130平方米的房产,计算契税时,首先需要明确契税的计算公式。根据相关规定,契税的计算公式为:契税 = 房屋评估价值 × 契税税率。其中,房屋评估价值是指房产交易价格或者房产市场评估价格,取其较高者。契税税率则根据房屋所在地的具体政策规定而定,一般在1%至3%之间。对于130平方米的房产,首先需要确定该房产的评估价值,可以通过房产评估机构或者当地房产交易市场行情来获取。假设130平方米的房产..
2024-05-09 12:38:001个回答
答:购买新房后能否退还契税取决于具体情况。一般情况下,购买新房时需要缴纳契税,契税是按照房屋交易价格的一定比例计算的税费。如果购房后因特殊原因需要退房,一般情况下是无法退还已经缴纳的契税的。因为契税是一种一次性税费,一旦缴纳就无法退还。但是在极少数情况下,如果购房合同中明确约定了可以退还契税的情况,或者因为某些特殊原因需要解除合同,可能会有退还契税的可能性。因此,在购买新房前,建议仔细查看购房合同..
2024-05-09 11:33:001个回答