答:北京的新一轮土拍可能会对房价产生一定影响。当土地供应增加时,开发商可能会更有动力建造更多房屋,这可能会缓解房价上涨的压力。然而,如果土地供应不足或者房屋需求过高,房价可能会受到进一步的推升。此外,土地拍卖的结果也可能反映出市场对不同区域的需求和预期,这可能会对不同区域的房价产生影响。因此,北京集中供地是否会对房价产生影响,具体影响程度还需要考虑多种因素的综合作用。
2023-07-21 07:50:002个回答
答:北京的新一轮土拍可能会对房价产生一定的影响。本次土拍中,昌平区北七家镇东二旗村组合地块底价被中建智地+未来科学城联合体以27亿元竞得,而另一宗昌平沙河高教园区组合地块则由首开以总价31.97亿+现房2.3万平方米“双封顶”摇号摘得,综合成交楼面价2.51万元/平方米,溢价率15%。总体来看,本次土拍溢价率不高,并未出现此前多家企业激烈竞争的局面。然而,由于本次土拍中的地块地理位置优越,且总规划..
2023-07-21 07:49:002个回答