答:买房地基转让时,首先要明确查验土地证和房产证是否齐全,核对土地性质、土地用途、面积等信息是否符合实际。其次,需了解土地是否存在限制性因素,如是否属于耕地、集体土地等,以及是否有抵押、查封等情况。在签订转让协议前,应与卖方协商好转让价格、付款方式、过户手续等事项,并签订书面合同。最后,在办理过户手续时,需前往当地房管局进行过户登记,缴纳相关税费,并办理房产证书的变更手续。在整个过程中,建议购房者..
2024-05-18 12:30:001个回答
答:买房时找中介是一种常见的购房方式,但在选择中介时需要注意几个方面。首先,选择有合法资质和信誉良好的中介公司是至关重要的,可以通过查询相关资质证书和了解其口碑来评估。其次,买房前要明确自己的购房需求和预算,与中介沟通清楚,避免因信息不对称导致购房失误。此外,购房过程中要注意签订合同的条款,确保自己的权益不受损害,尤其是关于房屋质量、交付时间和违约责任等方面的内容。最后,购房过程中要保留好相关的证..
2024-03-31 17:07:001个回答