答:银行放贷给烂尾房存在风险。烂尾房指未按照规划设计完成建设,通常缺乏相关审批手续或无法取得合法的房产证。银行在放贷前通常会进行抵押评估,若评估发现烂尾房存在严重质量问题或无法取得合法产权,银行可能不会放贷或要求额外抵押物。此外,若购房者因烂尾房问题无法取得产权,银行放贷后可能无法通过房产抵押实现债权,存在资金回收风险。购房者应慎重考虑烂尾房的质量和产权问题,避免因此导致贷款无法归还或产生其他法律..
2024-06-16 12:36:001个回答
答:烂尾房指建筑工程未按合同约定完成的房屋。在烂尾房被拍卖后,业主仍然具有一定的权利。首先,根据相关规定,业主可以通过法律途径维护自己的权益,要求拍卖款项用于继续完工或者赔偿损失。其次,如果烂尾房尚未进行网签,业主可以通过法律手段维护自己的合法权益,要求拍卖程序合法、公正进行。此外,如果业主在购房过程中提供了担保,也可以通过担保方式来维护自己的利益。总的来说,即使烂尾房被拍卖,业主依然有权利保护自..
2024-05-27 12:16:001个回答