present purchasing for commodity houses 房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

微利商品房与 福利房 不同在于不免 地价 ,并有略高于 房地产成本 的微利,这类房屋由政府主管单位筹资建设,可来解决企业职工住宅困难房,价格由政府确定实行 优惠价格 政策。