答:深圳豪宅价格倒挂的现象,主要是由于新楼盘备案均价相对较低,而周边二手房市场价格普遍偏高所致。这种价格差异吸引了大量购房者,尤其是追求性价比的买家,导致如海德园等新盘在短时间内迅速售罄。然而,深圳热盘3天卖完一栋楼的现象,虽然彰显了市场对新盘的热烈追捧,但并非直接导致价格倒挂的唯一原因。价格倒挂更多地反映了市场供需关系、政策调控以及新房与二手房价格体系的差异。因此,两者虽有关联,但价格倒挂是多重..
2024-07-26 05:35:002个回答
答:深圳楼市的价格倒挂现象,即新楼盘价格低于周边二手房价格,会显著影响二手豪宅的交易量。购房者倾向于选择性价比更高的新房源,导致二手豪宅市场需求减弱,交易量下滑。同时,为了促进交易,二手豪宅房主可能不得不进一步降价以吸引买家,从而加速二手豪宅的降价趋势。因此,价格倒挂现象不仅影响二手豪宅的交易活跃度,也加剧了其价格下行压力。
2024-07-26 03:46:002个回答