答:装修问题导致收房延误,物业费该由业主承担。根据相关规定,业主在收房后即成为物业的正式业主,应当承担物业费用。而开发商在交房后通常会将物业费用交由业主管理,因此收房延误导致的物业费用应由业主来承担。在装修过程中,若因施工质量问题导致延误,业主可与装修公司协商解决责任归属及赔偿事宜。物业费作为维护小区公共设施和服务的费用,是业主共同承担的义务,因此在此情况下,业主应当承担相应的物业费用。
2024-06-22 16:51:001个回答
答:顶楼装修引发楼下阳台渗水问题,责任归属涉及多方因素。首先,根据相关规定,业主对自己的住房装修有权利,但也需要注意不得损害其他业主的合法权益。其次,顶楼装修可能改变建筑结构或防水层,导致渗水问题。若因此造成楼下阳台渗水,责任应由顶楼业主承担。然而,如果渗水问题源自建筑本身质量问题或共用部位损坏,责任可能需要由物业公司或开发商承担。因此,在处理责任归属问题时,需要综合考虑装修行为、建筑结构、物业管..
2024-06-24 09:49:001个回答