答:房产法律知识小白必知!房产的买卖合同是买卖双方约定的法律文件,具有法律效力。在签订合同前,买方要仔细核对房屋的产权证、房屋所有权证等证件,确保房屋的合法性。另外,购房者在签订合同时应注意约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款,以免发生纠纷。在购房过程中,还需注意查验房屋的抵押情况,以免购买到有抵押的房产而受到影响。此外,购房者在签订合同后要及时办理过户手续,确保房屋产权的合法转移。..
2024-07-11 18:17:001个回答
答:难产是指在房产交易过程中出现各种疑难问题,导致无法顺利完成交易的情况。常见的难产情况包括:一是产权纠纷,即房屋的产权归属存在争议;二是贷款问题,包括买方无法按时获得贷款或贷款额度不足;三是房屋抵押问题,卖方未能解除已存在的抵押或买方无法按时办理抵押手续;四是税费问题,包括买卖双方对税费承担责任产生分歧;五是其他瑕疵问题,如房屋存在质量问题或相关手续不全。在遇到难产情况时,双方应及时沟通协商,有..
2024-05-16 14:53:001个回答