答:根据相关规定,婚前房屋卖房过户时,需要对方在场办理过户手续。无论是房产证上只有一方名字还是双方共有名字,卖房过户都需要双方共同到场。双方需携带有效身份证件、房产证、结婚证等相关材料,进行房屋过户手续。在过户过程中,需要签署相关文件并由双方共同办理产权变更手续。另外,如果有贷款存在,还需要将贷款结清或者办理贷款过户手续。总之,在婚前房屋卖房过户时,对方的到场是必要的。
2024-05-21 13:18:001个回答
答:卖房保证金是指卖方在签订买卖合同时,为确保交易顺利完成而向买方交纳的一定金额。根据相关规定,卖房保证金的退还规定主要包括以下几种情况:一是如果买卖合同生效后,买方无故违约导致交易失败,卖方有权要求违约金,保证金不予退还;二是如果因卖方原因导致交易失败,卖方应当将保证金退还给买方,并支付相应违约金;三是如果因不可抗力等客观原因导致交易失败,保证金应当退还给买方。在实际操作中,双方可在买卖合同中明..
2024-05-21 12:21:001个回答