根据对全国60个重点城市房贷利率监测数据统计,四月份我国60城主流首套房贷利率为5.38%,二套利率为5.65%,分别较上月提高4个、3个基点;四月60城房贷平均放款周期为46天,仍居相对高位。其中,18城首套房贷利率出现上浮,14城二套房贷利率上升。专家预测:未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率还将继续趋升。
10月20日,税务总局发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》!住房贷款利息方面,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除。划重点了,首套房的利息可以抵税,刚需人群还在犹豫吗?这些楼盘不妨看看!
答:长沙一楼盘针对首套房的贷款利率已经调整至3.45%,首付比例也降至15%。这一调整是基于5年期以上LPR基准利率3.95%的基础上,下调了50个基点。相比之前的条件,购房者现在可以享受更为优惠的贷款政策。以100万元贷款额计算,30年等额本息还款方式下,月供由原先的4631.16元下降至4462.58元,累计支付利息也从约66.72万元减少至约60.65万元。这意味着每月可节省169元,每年约..
2024-05-31 02:28:002个回答
答:根据相关规定,购买上海的房产是否算作首套房,主要取决于您在外地的房产贷款情况。如果您在外地的房产已经结清贷款,且在购买上海房产时不需要再次贷款,那么在上海购买的房子可以算作首套房。但如果您在外地的房产尚未结清贷款,且在购买上海房产时需要继续贷款,那么根据相关政策,上海的房产可能被认定为二套房。因为在购买二套房时,通常需要支付更高的首付比例,并且贷款利率也可能会有所不同。因此,在购买上海房产前,..
2024-05-29 12:05:001个回答