6月20日,央行下调LPR,1年期和5年期以上分别降至3.55%和4.2%,为2019年以来最低水平。此次降息是为了应对经济下行压力,稳定市场预期,支持实体经济和房地产市场。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。
中期借贷便利(MLF)指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。发放方式为质押方式,并需提供优质债券作为合格质押品。近日央行宣布开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率为2.85%,下降10基点,是自去年3月调降7天逆回购利率、4月调降1年期MLF利率后,首次降低政策利率,通常来说政策利率下降对市场利率会有所影响,近20个月未变的5年期LPR报价也有可能下降。
答:关于首套房降息是否能刺激销量的问题,65%的中介普遍持积极态度。降息政策的实施,直接降低了购房者的经济压力,使得月供减少,利息总额也有所降低,这无疑是吸引潜在购房者的有力手段。尤其是在长沙这样的热门城市,楼市调控政策的出炉,更是为购房者提供了实实在在的利好。预计这一政策将有效刺激市场需求,推动楼市销量的增长。然而,销量的具体提升幅度还需考虑多种因素,如市场供需关系、购房者信心等。总体而言,降息..
2024-05-23 10:46:002个回答
答:媒体所预测的楼市未来三个变化,无疑会受到多方面因素的影响,其中美联储的降息政策便是一个重要变量。若美联储降息,通常会带来市场资金成本的降低,这有助于提升楼市的购买力,可能刺激楼市需求的增长。同时,降息也可能导致投资者寻求更高回报,转向房地产市场,进一步推动楼市繁荣。然而,降息也可能引发通货膨胀的担忧,若物价上涨过快,可能会抵消降息带来的正面效应,对楼市产生不确定影响。因此,美联储降息对楼市未来..
2024-05-27 02:16:002个回答