今后五年,我国的房价会怎样发展?针对这一点,北京大学国家发展研究院院长姚教授表示,普遍认为中国的房地产市场不可能大幅上涨。恐怕九大中心城市和城市群的房价仍有上涨空间。北京大学教授指出,“但由于推进新的城市化道路和城市化战略,非中心城市地区,尤其是人口大量外流的城市,房价下跌压力较大,房价难以持续。”
短期房价看四重因素 :银行信贷、调控政策、配套落地、交易市场心理预期,每个具体楼盘走势截然不同。长期房价还有更多因素:二线城市房价、存量住宅成交量、土拍价格、财政政策、货币政策、经济压力,土拍后,买卖双方心理预期都很高,配套落地快、政府扶持力度大的楼盘受益,长期短期都有利。在各种楼市调控举措下,楼市一片向好,该出手看看房子啦!
答:未来房价走势是一个复杂且多变的问题,受到众多因素的影响,包括政策调整、市场需求、经济状况等。对于杭州的“老破小”房产市场,虽然近期成交量上涨且投资者兴趣浓厚,但未来的走势依然难以准确预测。政策的变动可能直接影响市场的走向,而市场需求和经济环境的变化也会对房价产生深远影响。因此,对于未来房价的预测,我们需要保持谨慎和客观,密切关注市场动态和政策变化,同时结合个人实际情况和投资目标,做出理性的判断..
2024-05-11 01:39:002个回答
答:杭州取消住房限购政策将有可能对当地房价走势产生积极影响。首先,取消限购将扩大购房者的选择范围,增加购房需求,从而提升市场活力。其次,放宽购房政策可能吸引更多外地购房者和非本市户籍人员入市,增加市场需求,有助于促进房价稳定甚至上涨。此外,按首套房认定的按揭贷款政策也将减轻购房者的经济压力,进一步刺激购房热情。综合来看,杭州取消住房限购政策有望促进当地房价的稳步上涨,但需谨慎监测市场变化,以避免潜..
2024-05-10 05:39:002个回答