最近的房子行情,似乎不太好——深圳相关机构显示,今年国庆期间深圳二手房只卖了4套,共计351.22平方米;9月份,北京二手房共网签12575套,与8月的15942套相比下滑21.1%,同比去年同期的1.73万套下降27%。冷清,是这个市场的主要基调。每当房价下跌,买房人就开始纠结,现在下手时间是否合适?其实国家的政策已经给了明确方向,“房住不炒”,如果真的有购房需求,大可不必过多纠结,结合自身情况,耐心挑选即可。
今后五年,我国的房价会怎样发展?针对这一点,北京大学国家发展研究院院长姚教授表示,普遍认为中国的房地产市场不可能大幅上涨。恐怕九大中心城市和城市群的房价仍有上涨空间。北京大学教授指出,“但由于推进新的城市化道路和城市化战略,非中心城市地区,尤其是人口大量外流的城市,房价下跌压力较大,房价难以持续。”
答:房价连续下跌背后原因是多方面的。低利率环境和强劲需求曾推动德国房地产市场繁荣,但如今利率迅猛攀升和成本激增,银行资金紧张,开发商交易停滞,部分开发商甚至面临破产。这些因素共同作用,导致房价连续下跌。至于房价是否已触底,目前难以确定。虽然第四季度房价降幅有所收窄,但整体市场依然不容乐观,未来走势仍充满不确定性。需要继续关注市场动态和相关政策,以做出更准确的判断。
2024-03-27 04:49:002个回答
答:拆迁补偿标准一般不会因房价下跌而直接降低。根据相关规定,拆迁补偿标准主要是根据房屋的实际价值、面积、使用年限等因素来确定的。即使房价下跌,但拆迁补偿标准通常是按照政府规定的标准执行,与市场房价波动关系并不直接。在实际操作中,政府会根据当地的经济发展水平、土地利用政策等因素来综合考虑,确保拆迁补偿公平合理。因此,房价下跌不会直接导致拆迁补偿标准的降低。
2024-03-25 18:28:001个回答
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