买房的注意!买一手房有哪些税费要交?
首先就是契税:购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。还有印花税0.05%,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。还有大修基金购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备的维修基金。还有就是物业费,从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。怎么样?明白了吗~
注意了!这个城市的房产税标准又改了!房产税率分界线再次提高!
2021年上海房产税率分界线提高至73482元,所购房屋单价≤73482元/㎡适用税率4‰,所购房屋单价>73482元/㎡适用税率6‰。这也直接响应了财政部的政策。就在这两天,财政部重磅定调!完善地方税税制,将积极稳妥推进房地产税立法和改革,建立现代财税体系,财政将从“收、支、管、调、防”五个方面下功夫。未来楼市风云变幻,但是不变的依然是国家政策对刚需的倾向!
写字楼房产增值税税率多高?
答：写字楼作为商业用途的房产，其增值税税率一般为5%。根据相关规定，自用房产和非自用房产的增值税税率不同，写字楼属于非自用房产，适用5%的税率。增值税是一种按照货物和劳务的增值额征收的一种税，对于写字楼等商业性质的房产，一般适用这一税种。在购买或出售写字楼时，需要按照规定缴纳相应的增值税。需要注意的是，税率和具体征收标准可能会根据国家政策的变化而有所调整，建议及时关注相关政策法规的更新。
2024-05-30 16:51:001个回答
房产证税率怎么算?
答：房产证税率是指根据房产的评估值和政府规定的税率来计算的。一般来说，房产证税率包括契税、印花税和个人所得税等。契税是在办理房产过户手续时需要缴纳的税费，其税率根据房屋评估值和地区政策而定。印花税是指在签署购房合同或者过户时需要缴纳的税费，税率也是根据房屋交易价格的一定比例来计算。此外，个人所得税是指出售房产后所得利润需要缴纳的税费，其计算方式是根据出售房屋的差价和相关规定来确定税率。房产证则是房..
2024-02-23 18:07:001个回答
