答:新房质量问题空置费的计算一般是根据相关规定和购房合同约定来执行的。如果新房存在质量问题导致需要维修或整改,而无法交付使用,购房者可以向开发商提出索赔要求。在索赔过程中,可以根据房屋空置的时间长短和影响程度来计算空置费。购房者需要保留好相关证据,如维修记录、通知书等,以便在索赔时提供证明。同时,购房者也应及时与开发商协商解决方案,尽量避免空置费用的进一步增加。在处理此类问题时,建议购房者可以咨询..
2024-05-27 11:28:001个回答
答:物业费是维护小区公共设施、保障小区安全和卫生的费用,一般情况下是由业主按照一定比例分摊支付的。房子空置时,物业费是否能减免取决于具体的小区管理规定。一些小区可能会对长期空置的房屋提供一定的减免政策,但也有一些小区规定物业费需全额缴纳,不提供减免。建议您查看小区的物业管理条例或者与物业管理处进行沟通,了解具体政策。同时,如果房屋长期空置,也可以考虑将房屋出租或者出售,以减少物业费支出。
2024-05-26 09:08:001个回答