深圳乐有家研究中心发布了2020年至2023年上半年深圳各区二手房价格变化报告。报告显示,深圳二手房均价同比2020年下降了5.8%,不少楼盘总价降幅达几十万甚至近百万。其中,光明、南山、宝安及坪山的跌幅最大,达7-9个点。只有龙华区的二手房价持平。报告分析认为,深圳二手房市场受到调控政策、供需关系、疫情等多重因素的影响,出现了较大的调整。
我国针对70个大中城市的房价,每月都进行一次统计和跟踪。在新房建设中,50个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较11月份59城减少9成。同样有15个城市环比上涨,房价分化的趋势在加大。其中,杭州涨幅0.5%领跑。2022年的房地产市场,基调还是“稳”字,不会出现大涨,也不会出现大跌,而且在一定程度上,可能不同城市的价格分化会更加明显,涨跌分离态势更加确定。
答:机构指出,一线地产市场的关键在于有效需求,这直接关联到居民的购房能力。房价收入比作为衡量居民购房压力的重要指标,对居民影响显著。当房价收入比高于国际水平时,意味着居民需要花费更多的收入来购买住房,这自然会导致他们的购房能力下降。高房价收入比不仅增加了居民的经济负担,还可能影响到他们的生活质量和其他消费。因此,政策在刺激楼市时,应更加注重提高居民的购买力,通过降低房贷利率、减少首付比例等方式,切..
2024-06-08 02:54:002个回答
答:房贷利率下降可能会在一定程度上刺激湖北多地的购房需求,因为它降低了购房者的贷款成本,使得购房变得更加经济可行。然而,是否会加剧房价上涨,还需考虑其他因素。如果市场供应充足,那么需求的增加可能不会立即导致房价大幅上涨。此外,政府的房地产调控政策也会对房价产生重要影响。如果政府采取了一系列措施来控制房价上涨,那么利率下降可能不会直接导致房价显著上涨。因此,房贷利率下降对房价的影响是一个复杂的问题,..
2024-05-24 05:01:002个回答