答:农村自建房未办证属于违建。根据相关规定,农村自建房需要依法取得乡村建设规划许可证和相关手续。未经审批建造的房屋,即未取得规划许可证的自建房属于违建。违建存在一定的法律风险,可能会受到行政处罚,需要及时整改。因此,建造农村自建房时务必遵守相关规定,办理必要的手续,确保合法合规。
2024-06-16 13:17:001个回答
答:根据相关规定,农村宅基地是指村庄周边或集中居住点周边的耕地、林地、草地等农村集体所有的土地,用于农民住房建设的土地。未经批准擅自在宅基地上建房,存在被强拆的可能性。因为在农村宅基地上建房需要经过相关部门批准,包括土地使用权、建设项目规划等手续。如果未经批准私自建房,属于违法行为,可能面临强制拆除的风险。因此,建议在农村宅基地上建房前,务必依法申请审批,遵守相关规定,避免违法行为带来的风险和损失..
2024-06-16 12:17:001个回答