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房价天花板-专题
余姚房价天花板已破2.8万/㎡!宁波1字头起新盘且买且珍惜
从2020到2021年截止4月,曾经的1字头洼地区,余姚土拍凶猛,从备受瞩目的中心城区花园新村地块,溢价率58.5%成交,再到四明西路南侧,兰凤路西侧地块,以楼面价6948.5元/平,溢价率49.4%成交,绿城、金茂、金辉、德信、荣安等多家房企纷纷重金"抢"地,随之而来余姚房价也从1字头、2字头、到现如今绿城金茂新盘备案均价达28980元/㎡,房价接近3字头!而宁波市区随着土地集中供应,限购圈扩大,仅有的1-2字头起板块新盘且买且珍惜!
本周3天6连拍!压轴场32520元/平!明楼宝地刷新宁波土拍单价天花板
根据统计,本周3天将有6宗涉宅用地土拍,土拍区域分布在鄞州、江北。其中楼面地价最高为鄞州区明楼地段地块,起始价达23000元/平!其次,为海曙高塘2宗地块,起始价达20500、21500元/平方米。根据土拍公示,这6宗地块均实施“限房价、竞地价”方式出让。即在土拍公示中已根据目前周边二手房价格,限制了地块住宅房价,及车位价格。
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