银行放贷迟2个月,购房者被起诉违约判赔490万,卖家胜诉!
因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
一般情况下,买房时可允许多少次提前还款?
每个银行的规定都不同,一般情况下不限制次数。一般都有额度限制,比如1万元以上。各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构。
银行房贷提前还需交违约金吗?
答：银行房贷提前还款是指在贷款合同约定的还款期限内，借款人提前偿还全部或部分贷款的行为。根据相关规定，银行在借款人提前还款时可以收取一定的违约金，主要是为了弥补银行提前收回贷款所带来的利息损失。一般情况下，提前还款会触发违约金，具体金额取决于银行的政策和合同约定。因此，在提前还款时，借款人需要咨询清楚银行的相关规定，了解具体的违约金金额。一些银行也会对提前还款给予一定的优惠政策，比如减免部分违约金..
2024-06-05 13:06:001个回答
银行房贷提前还款需交违约金吗
答：银行房贷提前还款通常需要支付一定的违约金。这是因为银行在贷款给您购房时，会根据您的还款计划进行资金安排和风险控制。如果您提前还款，银行将面临利息收益减少或资金成本增加的情况，因此会要求支付一定的违约金来弥补这部分损失。一般来说，提前还款的违约金数额取决于您提前还款的时间、还款方式以及贷款合同中约定的具体条款。在签订贷款合同时，建议您详细了解银行对提前还款的规定，以免造成不必要的经济损失。
2024-05-12 12:59:001个回答
