答:婚后创作的知识产权收益属于创作者个人财产,离婚后仍归创作者所有。但若该创作产生的收益被证明为夫妻共同财产,根据相关规定,离婚时应当进行分割,其中归各自所有的财产不受离婚影响。至于房产产权方面,根据相关规定,夫妻共同居住的房产属于夫妻共同财产,离婚时需要协商处理产权归属问题。如果无法协商,可依法向法院申请解决。在处理共同财产分割时,应综合考虑双方的贡献和情况,公平合理地划分财产。
2024-06-11 10:42:001个回答
答:土地租赁属于土地利用权范畴,租赁双方需签订土地租赁合同,明确双方权利义务。租金支付方式多样,一般为年付或半年付。租赁期限一般不超过70年。在租赁期间,承租人应按合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。如需终止租赁合同,一般应提前通知对方并按规定程序办理。根据相关规定,租赁土地的使用权不具有转让、抵押等权利,也不得擅自转租或转让。土地租赁合同一旦违约,可能导致合同解除、违约金等后果。
2024-06-10 13:06:001个回答