答:杭州楼市历经十年巨变,新政实施后,房市回暖的前景值得期待。全面取消限购政策,无疑为市场注入了新的活力,二手房挂牌量激增,部分房源价格跳涨,显示出市场的积极反应。同时,本地房企股价上涨,也反映了市场对新政的乐观预期。虽然新房市场成交量持续下滑,但新政的出台有望刺激需求回暖,特别是学区房和改善型住房市场。此外,政府优化积分落户政策,与购房挂钩,将进一步吸引外地人落户购房,为楼市注入更多活力。总体而..
2024-05-11 04:14:002个回答
答:杭州市购房贷款认定首套房时,主要依据家庭在所购房屋所在区域的住房拥有情况。若家庭在该区域无房产,则新购房屋视为首套,享受优惠贷款政策。新政还考虑到了已挂牌出售的房产,允许家庭在同一区域购买新房时仍按首套房认定。此举有望释放部分购房需求,促进楼市健康发展。至于新政对楼市的影响,预计会提升市场活跃度,但具体影响还需观察。同时,新政实施需加强监管,确保家庭房产套数查询的准确性和公正性,从而保障政策的..
2024-05-11 04:17:002个回答