我们所说的交房一般都是以交钥匙为标准的,其实这只是房子交付的一种,可以称作为现房交付,另外开发商还需要把房子的产权交付给业主,这是产权交付,只有这两种交付都实现了,才是真正的房子交付。

延期交房指的是开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有把符合交付使用条件的房屋交给买房人入住的行为,根据相关规定,违约金的定位是每延期一日向买房人支付买卖总价格的万分之五的违约金。