贷款抵押额度是指银行根据抵押物价值和抵押率高低确定出来的可以贷款的金额。 贷款抵押额度=抵押物价值×抵押率。银行一般不能向借款人提供与抵押物等值的贷款,因为抵押物在抵押期间内会出现损耗、贬值、处置费用、贷款利息和逾期罚息等可能的因素。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地 城镇 常住户口、建立 住房公积金 制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。