答:在进行楼房过户时,首先需要核实卖方的产权证明和身份证件,确保其具有合法的房屋所有权。接着要查验房屋的相关税费是否缴纳,包括契税、印花税等,确保没有欠费。双方需签订正式的房屋买卖合同,并在合同中明确约定过户的具体时间和方式。过户时,需要前往当地房管部门进行过户手续,办理产权证书的过户手续,并缴纳相关税费。过户完成后,及时办理房屋的水电燃气过户手续,确保日常生活使用的正常。最后,办理完过户手续后,..
2024-06-14 17:13:001个回答
答:租房时,首先需要注意签订租赁合同。合同应明确约定租金、租赁期限、押金、租赁用途等内容,并注意核实房屋产权证明、身份证明等资料的真实性。其次,要注意房屋的实际情况。在入住前应仔细检查房屋的设施设备是否完好,存在的问题要及时与房东沟通协商解决。此外,关于租金支付方式也需要谨慎选择,避免使用现金支付,建议通过银行转账等方式进行支付,以确保交易安全。同时,在租赁期间要保持房屋整洁,注意节约用水用电,避..
2024-06-14 16:20:001个回答