国家统计局近日公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70大中城市中有28城新建商品住宅价格环比上涨,其中银川环比涨幅1.5%领跑,北京、上海、广州和深圳环比涨幅为1.0%、0.6%、0.5%、0.5%。二手住宅方面,70大中城市中有15城价格环比上涨;环比看,成都环比涨幅0.8%领跑,北京、上海环比涨幅为0.5%、0.6%,广州和深圳环比降幅为0.2%、0.5%。
12宗地块,总起始价479.33亿元,成交5宗,516.19亿元,刷新北京单日土拍揽金纪录,这还不包括7宗转入竞高标准住宅建设方案的待定地块。现场一位房企人员频频感叹“太高了,有些疯狂”,另一名外地房企人士则感慨“北京的地价真的是高”。“溢价率定得这么低,售价上限规定得这么死,北京此次土拍把房住不炒的基调体现得很明显了。”可见,稳健的房地产是未来的主流。
答:住宅拆迁后的补偿标准是根据相关规定进行确定的。一般情况下,住宅拆迁补偿主要包括两部分:一是货币补偿,即按照房屋的评估价值进行赔偿;二是安置补偿,即提供替代性住房或经济补偿。货币补偿是指根据被拆迁住宅的评估价值,按照一定的标准进行赔偿,包括房屋的建筑面积、房龄、装修情况等因素。安置补偿则是指提供替代性住房或者经济补偿,确保被拆迁人有合适的住所。在具体操作过程中,需要遵循相关规定,与拆迁单位进行协..
2024-05-27 16:18:101个回答
答:根据相关规定,住宅的土地使用权期限一般为70年,而商业用途的土地使用权期限一般为40年。因此,如果一栋建筑的土地使用权期限为40年,通常被认定为商业用途。在房产领域中,土地使用权的期限直接影响到房屋的用途划分。因此,住宅40年土地使用权的建筑物通常被视为商业用途,而非住宅用途。
2024-05-27 14:49:001个回答