广州市住房公积金管理中心发布通知,自2023年6月28日起,生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,贷款最高额度上浮30%。政策有效期5年,旨在支持生育二孩及以上家庭首套刚需住房资金需求。通知还对政策的适用范围、计算方法、所需材料等进行了解读。
根据对全国60个重点城市房贷利率监测数据统计,四月份我国60城主流首套房贷利率为5.38%,二套利率为5.65%,分别较上月提高4个、3个基点;四月60城房贷平均放款周期为46天,仍居相对高位。其中,18城首套房贷利率出现上浮,14城二套房贷利率上升。专家预测:未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率还将继续趋升。
答:公积金贷款购买第二套房执行的是二套房政策,而不是首套政策。根据相关规定,购买第二套房属于二套房贷款,因此公积金贷款购买第二套房通常会执行相应的二套房政策。在使用公积金贷款购买第二套房时,首先需要符合相关政策规定的条件,如提供足额首付款、符合购房资格等。此外,不同地区对于二套房的政策执行也可能有所不同,建议在购房前咨询当地公积金管理部门或银行,了解具体政策和办理流程,以便顺利办理贷款购房手续。
2024-06-19 12:16:001个回答
答:北京购买首套新房需要缴纳契税,契税的计算方式是根据房屋的总价值来确定的,按照一定比例计算。具体来说,北京市规定首套新房的契税税率为1%,也就是说您需要按照房屋总价值的1%来计算契税的金额。在购买首套新房时,需要注意契税是由购房者自行缴纳的,所以在购房预算中需要考虑这一项费用。希望对您有所帮助。
2024-06-15 11:21:001个回答