答:二手房买卖中差额20%的计算公式并非固定来自某一特定法规,而是一种常见的约定方式。在实际交易中,买卖双方可以根据市场行情、房屋状况、地段等因素自行商定差价比例。通常情况下,卖方标价,买方可以根据市场情况适当出价,双方最终成交价格的浮动幅度可能会在20%左右。这种差额的设定可以灵活调整,并非硬性规定,旨在为买卖双方提供一定的议价空间,以满足双方的实际需求。在进行二手房买卖时,买卖双方需充分沟通,..
2024-09-21 12:09:001个回答
答:买卖二手房时,交了一万定金后如果出现需要解约的情况,根据相关规定,定金的处理方式取决于双方的约定和实际情况。一般情况下,如果买卖合同约定了解约的条件和方式,双方可以按照约定进行处理。如果没有具体约定,双方应协商一致,可以选择返还全部定金、扣除一定比例后返还或者继续履行合同等方式处理。需要注意的是,定金的数额应该与合同约定一致,不得随意增加或减少。在处理定金问题时,建议双方保留好书面证据,以免发..
2024-09-19 09:29:001个回答